Как взять ипотеку на строительство дома
В настоящее время, в России, из всех предлагаемых ипотечных продуктов наибольшим спросом пользуется ипотека на строительство собственного дома. Множество людей, не имеющих достаточно средств на обзаведение собственным жильем, этот вопрос предпочли решить именно таким способом - с привлечением заемных средств, взятых у банков или кредитных организаций.
По словам экспертов, ипотека на строительство дома столь популярна среди российских граждан, что даже экономический кризис не привел к спаду спроса на него. Этот вид кредита - довольно ответственное обязательство, поэтому заемщик должен перед тем, как заключить сделку, взвесить все "за" и "против". Кроме того, следует знать ряд особенностей такой ипотеки:
очень важен размер кредита. Нужно произвести тщательный расчет его погашения и уплаты процентов, чтобы они не наносили непоправимой бреши в семейном бюджете; кредит на строительство дома имеет определенный порядок уплаты задолженности и процесса погашения. Эту схему нужно хорошо изучить еще до того, как оформлен договор. Все дело в том, что такая ипотека в большинстве банков предполагает ежемесячные выплаты, но возможны и другие варианты. Например, существует возможность поэтапной оплаты, то есть, заемщик производит выплаты только в ходе строительства. Ипотека, в этом случае, может быть приостановлена, если стройка по какой-либо причине прекращается. определенные требования банки и кредитные учреждения предъявляют и к земельному участку, на котором возводится дом - эта земля должна быть обязательно в собственности заемщика и на ней должны присутствовать коммуникации; ипотека на частное строительство предполагает наличие залога, так как операция это достаточно дорогостоящая, потому и нуждающаяся в дополнительной гарантии
Как правило, в этом качестве выступает либо земельный участок, отводящийся под строительство или имущество заемщика.
Важно знать, что ипотека на строительство собственного дома является целевым кредитом, и полученные средства на другие цели потратить не удастся. Если же пренебречь данным положением, то все полученные деньги придется не только вернуть, но еще и заплатить приличный штраф за нецелевое использование.
Естественно, что ипотеку на строительство проще и быстрее получить тем гражданам, которые уже подыскали участок, заполучили его в собственность и имеют разрешение на строительство. Легкооузнаваемый и давно завоевавший уважение азартных игроков официальный клуб казино Vulkan Stars (Вулкан Старс) гарантирует надежность, игровые автоматы от лидеров индустрии, безопасность платежных операций, выгодные условия сотрудничества, конфиденциальность, а также быстрое решение вопросов через службу технической поддержки.